부동산 이사 시기 질문이요..

보통은 날짜 맞춥니다...
( 그전에 나가면~ 간단한 조치를 취하고 가셔요.. 나중에 버릴 물건하나 던져놓고 나가시던지

하면 되겠습니다..그렇다고 미리 받고 그런거 없습니다.~)

보증금이라하면 월세이신지요... 입주라... 용어는 정확해야할것 같습니다.

전세가 그렇하고, 전세 계약금은 미리 준비해둬야하지요...

이사를 꼭 나가야하는 상황이고, 이사를 나가는 날짜를 확실하게 알고 계신다면 그 날짜 맞추시면 되겠습니다...
 복비는 전혀 상관없겠습니다.. 날짜전에 나가면서 들어올 사람 구하는것도 아니고요~
이사하실곳 구해서 성공하신다면 그쪽에 주세요~

* 전세인지 월세인지..계약금인지 보증금인지... 확실하게 해주세요..
( 보증금이라 적으신걸로 봐서는 월세군요..~)
* 취중인지라 내일 한번 다시 얽어보겠습니다만 별거 없습니다.
^^ 묵은 썰전 듣다 목소리 듣는순간 울컥해서 한잔할수밖에 없었습니다.(핑계)

집주인이 들어올 사람 구했는지는 신경 안쓰셔도 됩니다..

아주 간단합니다.

먼저나간다고 먼저 돈 받지 않습니다. 계약 날짜 끝나야 돈받습니다. (돈 = 보증금 혹은 전세금)
부득이하게 일찍 나가는경우 들어올사람을 구해야하면 복비 나갑니다.
아니면 계약날짜 끝나야 돈받습니다. 집주인 돈있는지는 신경 안쓰셔도 됩니다. 집주인이 정말 돈이 땡전 한푼없어서 돈받기 힘들것 같은 상황 아니라면요..
쩝.. 확정일자니 담보관계 같은 사항은 당연 문제없는 경우에 말이죠..

음.. 만기는 10월이지만 9월에 나가도 10월에 돈 받는거니
가급적 10월에 가까운 날짜에 이사를 하고
새 집에는 계약 당시 계약금 걸고, 이사할 때 보증금을 줘야하지만
10월에 보증금 받으면 그걸 드리겠다 하고 줘도 되는거죠?
그리고 10월 만기인데 8월에 나가는 것처럼 너무 일찍 나가는게 아니니 복비는 안 줘도 된다는말씀이시구요.
제가 10월 2일 만기라고 딱 10월 2일에 이사갈 수 있는 집을 골라야하는거면 너무 이사가 힘들잖아요;;
이렇게 이해했는데 맞나 모르겠네요..

전세 보증금이면 액수가 크기 때문에 먼저 이사 나가는 거 권하진 않습니다.
더군다나 집주인이 매매가격으로 전세를 놓고 전세금 반환 능력이 있는지도 의문이고 집주인하고 트러블이 있는것도 걱정이네요.
사람사는 세상이라 집주인이 좀 여유있고 관계도 좋다면 별 문제 없을 상황이지만.....
전세금 반환관련해서 미리 알아보시는거 추천이구요. 원하는 전세 물건이 있다면 계약을 미리 체결하는 것도 방법입니다만. 전세금 받기전에 이사하는건 추천하지 않습니다.
혹 전세금 대출받고 대출시 집주인 확인 받으면 좀 다른 문제가 될수도 있겠습니다만....
하여간 꼭 전세금 반환 받고 이사하길 권합니다.

전세는 아니지만 보증금이 5000이니 적은 돈은 아니라서 이해는 갑니다.
보증금을 받으면 집을 빼야하는데
미리 이사갈 집을 구해놔야하고..
이 시스템이 어떻게 돌아가는지 이해가 잘 안가서요..

일단 집주인에게 재계약을 하지 않겠다고 한 뒤에, 보증금을 어떻게 할 것인지 협의해야 합니다.
계약만료일에 바로 내 줄 수 있다면 만료일에 맞춰 이사할 곳을 알아보고 계약합니다.
 바로 돌려주지 못할 경우 일단 기다려서 어떻게 해결할지 대책을 마련해야죠.
현재 집이 매매가 될 때까지, 다음 세입자가 계약할 때 까지 등......

그러니까 만료일에 맞춰 이사갈 수 있는 집을 구해야한다는거군요..
근데 이 동네가 공실이 거의 없는 동네라..
매물 떴다 하면 1주일 안에 사라져서요;;
골치아프네요.. 답변 감사합니다 ㅠ