집 매매 알려 주세요

매매전반에 대해서 알려달라는 것은 너무 무리한 질문입니다.

어느 정도는 알아보고 부분적인 문의사항을 질문해야 하지 않겠습니까?

잘 모르신다면 부동산 끼고 거래하시는걸 추천합니다.. 돈이야 좀 들긴해도... 몇백짜리 거래도 아니고...

법무사한테 맡기세요. 제 경우엔 집을 팔 때, 사서 등록할 때 법무사한테 넘김니다. 돈은 좀 들어도 그게 편해요.

법무사 비용이 얼마나 들까요??

그 동네 부동산업자를 통하는 것이지요. 부동산업자들은 기본 몇 억 배상보험에 가입되어 있습니다.
인터넷 통하면 직접 등기이전하는 방법 검색 가능하구요
집주인이 서류만 제대로 마련해 준다면 직접 등기 절차 마칠 수 있습니다. 몇 시간만 투자하면 됩니다.

현장에는 가 보셨습니까?
해당 대지 관련 군청에 지적도 확인하셨습니까? 등기부는요?

외지인도 바로 구입가능한지 등기이전은 되는지.. 현지 부동산업자가 제일 정확하게 알고 있습니다.

현장은 몇일후 가볼꺼구요 지적도는 인터넷 상으로 확인 했습니다
건축물 대장과 등기사항전부증명서두 사진으로 받아 봤구요

시골집을 왜 사시나요 ?
  - 대충 시골집 외관 안건들이고 고쳐서 귀농식으로 농사지으러 가는거라면...
    사교적이고 텃세 잘 넘길 정도의 깜냥이시라면... 큰문제는 없을겁니다...
      -> 귀농으로 그 동네에서 돈 벌거라면... 친척이 그 동네 오래산 동네가는거 추천드립니다.

  - 다만 기존집 밀어버리고 새로 짓거나 크게 수선하거나 할거면...
      -> 우선 구청등등부터 찾아가서 토지이용계획원등등을 담당공무원 도움받아서 확인 하시기 바랍니다.
          님이 하고 싶은 것중에서... 법적으로 뭘 할수있고, 뭘 못하는지는 기본적으로 확인하고 시작해야 합니다.

우선은 이정도네요...

구청이나 동사무소의 공무원과 최대한 친해져서 많이 물어보고, 알아보고 모르는건 인터넷 찾아보고
시작하시는 걸 추천드립니다...

그리고, 동네 부동산 무시하지 말기 바랍니다...

수틀리면 동네왕따 되는거 순식간이라더군요...

귀농 할려는건 아니구요 몸두 안좋구 해서
텃밭이나 일구고 살려구 내려 갈려구 합니다
집두 수선 할거 아니구요 원룸형이구요
매매 방법을 몰라서 글남기는 겁니다

읍내 법무사 추천 부동산 수수료 넘 비쌈 법무사는 30~50 이면 가능

매매금액이 어느정도 됩니까?

오천입니다

안전하게 부동산끼고 계약 검토받기를 추천합니다
오천이면 수수료 25만원정도일테니까요
원룸이면 농가주택이나 그런건 아닌가보네요
토지거래허가구역이나 농가주택이면 몇년이상 주민등록 혹은 거주, 이장 및 주민 동의서 받아오라는 경우도 있더군요.

등기는 직접하실수도 있지만
그냥 법무사통해 하시는걸 추천합니다.

부동산에 법무사 불러달래면 거래처 알려줄겁니다

법무사 비용 물어 보니 90만원 달라고 하더라구요
취득세 이런거 포함해서 전체 비용이요
비싼거 같은데...
농가 주텍 맞고요 내부를 리모델링 한거 같더라구요

전용 85제곱미터이하 주택이면 거래금액 5000만원이면
취득세 교육세 합쳐서 55만원정도하네요...
.

법무사 새끼도 도둑 놈이네요
법무사 비용 20만원 이라고 하더니
55만원이면 15만원 삥땅 친거네요..

나중에 영수증 받아보시면
법무사 수수료 얼마
교통비 + 등기 + 서류 준비 등등 경비로 십만원가까이 올려요 ㅋ

나중에 영수증 받아보시면
법무사 수수료 20만원에
교통비 + 등기 + 서류 준비 등등 경비로 십만원가까이 올릴거예요

네 암튼 감사 드려요^^
저렴한 법무사 찾아서 해볼렵니다..