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    [기타]

    원룸 전기세가 이상합니다.

    rank 고오오오옴 2018-08-28 (화) 21:41 조회 : 3464
    이달 전기 사용량이 164kw인데 전기요금이 34000원이 나왔습니다.
    아무리 생각해도 사용량에 비해 전기 요금이 두배이상 나온것 같아서 확인해보니
    여기 전기세를 산정하는 방식이 전체 건물의 전기요금을 받고 그 요금을 사용량으로 나누는 것 같더군요
    그래서 전기세에 누진료가 붙어서 전기세가 많이 나오는 것 같습니다.
    이런 전기세를 내는 방식은 처음봐서 황당하네요. 
    처음에 확인을 못한 저도 잘못이지만 이런식으로 전기세를 계산한다는 설명도 못받았습니다.
    이 경우 세입자가 건물주에게 전기세 산정방식에 대해 이의를 제기할 수 있을까요?
    일단 전화로 한번 물어보려고 하는데 시간이 늦어서 내일해볼려합니다.
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    rankcobu7 2018-08-28 (화) 21:44
    다들 그렇게 하는걸로 아는데.
         
           
    rank서슴없이고고 2018-08-28 (화) 21:51
    그렇게 하는곳도 있어요?
    처음 듣는데..
    개별 전력량계 다 있어서..
    한전에서 직접 청구되는거 아니에요?
    rank원자력 2018-08-28 (화) 22:05
    한전에 다가구 할인 신청을 하면 됩니다. 세입자도 할 수 있습니다. 계량기 하나를 몇 세대가 쓰는지 확인하고 신청하면 됩니다.
         
           
    rank고오오오옴 글쓴이 2018-08-28 (화) 22:12
    계량기 하나로 방 20호 정도가 쓰고 있습니다. 각 호마다 계량기가 있어서 전기 사용량은 확인 가능한데 전기세는 하나로 되는것 같네요. 신청을 하면 따로 비용이 들거나 하지는 않을까요?
    rank사브레 2018-08-28 (화) 22:12
    전기계약이 개별호수별로 가정용전기사용계약을 한게 아니라 건물전체로 일반용전기 사용계약을 한것 같은데 이경우 개별 사용량에 전체 기본료를 1/n 해서 내야 합니다.
    일반용전기는 기본료가 많이 비쌉니다...
    한전에서 직접청구하는게 아니고 건물주를 통해서 내시는거라면 그냥 내시는수밖에 없을것 같습니다.
         
           
    rank고오오오옴 글쓴이 2018-08-28 (화) 22:13
    여름은 다 가서 괜찮은데 겨울되면 온수 난방도 다 전기로 하는 구조라 걱정이 되네요 ㅠ
              
                
    rank사브레 2018-08-28 (화) 22:16
    그냥 내셔야 합니다.
    일반용전기라면 누진제가 없으니 그냥 여유롭게 쓰시는게 좋을것 같습니다.
    많이 쓰셔도 생각만큼 안나올겁니다.
                   
                     
    rank고오오오옴 글쓴이 2018-08-28 (화) 22:20
    누진제가 없다고 하기에는 매달 전기 단가가 달라지던데 겨울되서 전기많으쓰면 사용량이랑 단가가 올라서 많이 나오지 않을까요?
                        
                          
    rank사브레 2018-08-28 (화) 22:25
    건물주에게 한번 물어보시는게 어떨런지요...
    계약한 전기의 종별과 계약용량을 모르는 상황에서 뭐라 말하기가...
    한전고지서로 직접 은행에서 내시는건 아닌거죠,? 집주인이 적어서 주는거라면 기본요,사용량요금이 따로 써있나요. 아니면 뭉퉁그려서 금액만 있는건가요...?
    정확한 답을 원하시면 정확한 질문을 하셔야죠....
                             
                               
    rank고오오오옴 글쓴이 2018-08-28 (화) 22:33
    죄송합니다. 일단 저도 자세한건 내일 전화로 물어봐야되는데
    집주인이 건물의 총 사용량과 요금을 게시하고 이를 나눠서 단가를 산출,
    각 호수별 사용량에 이 단가를 더해서 요금을 계산하는 것 같습니다.
    요금은 한전으로 직접 내는게 아니라 건물주 통장으로 입금하고
    지난 달 단가와 이번 달 단가가 다른걸 봐서는 일반용전기는 아닌 것 같습니다.
    전기 사용량은 각 호수별 개량기가 있어서 확인 가능하고 고지서는 건물 전체로 나온 한장만 게시되어 있습니다.
                             
                               
    rank사브레 2018-08-28 (화) 22:43
    일반용전기는 3~5월,6~8월,9~11월,12~2월의 전기단가가 다릅니다.
    게다가 초과사용부담금이 있어서 매달 달라질수도 있습니다...
    일반용전기로 사용량 164*105.6원 17,318.4원에 공동전기료 1/n, 기본료(계약용량 kW당 6,160원)의 1/n 더해서 내시는게 맞을겁니다.
    원룸들은 대부분 그렇게 합니다...
                             
                               
    rank고오오오옴 글쓴이 2018-08-28 (화) 23:03
    그렇군요. 이번달 단가가 207원이고 6월이 329원이던데 변동폭이 크네요...
    내일 집적 주인한테 자세히 물어야겠습니다. 감사합니다.
    rankchungq 2018-08-28 (화) 22:17
    명세표 보면 나오지 않나요 250kw 요금 정도 내신거 같은데 160kw+공용90kw 한다쳐도 2만원 초반 나옵니다
    rankremigius 2018-08-28 (화) 22:27
    룸별 독림계량기로 164k = \13,880 인데
    \20,120을 추가하여 총 \34,000을 전기요금으로 내야한다는 건데요,
    입주전에 룸별 전기요금 책정을 어떻게 하는지 주인이 상세하게 설명해 주지 않은것 같습니다.

    건물 전체에서 룸 입주자가 공동으로 사용하고 있는 공동전기소비를
    입주자들이 고르게 나누어 분담하는것 같습니다.
    복도의 전등, 엘리베이터등등 공동전기료로 포함되겠지요.  아파트 같이..

    문의자님이 확인해 볼 부분이 공동전기료 입니다.
    룸에서 사용한 전기료보다 더많은 요금을 추가해서 내야하니 심적으로 억울할 수 있습니다.
    혹 같은 원룸에 있는 사람들은 어떻게 내는지도 먼저 확인해 보시고 주인에게 문의 하는게
    좋을것 같습니다.
         
           
    rank고오오오옴 글쓴이 2018-08-28 (화) 23:02
    그렇군요. 내일 주인한테 문의하는게 좋을것 같네요 ㅠ
    rank잘되라고하는소리 2018-08-28 (화) 22:46
    집세가 2만원 더 나오는 경우네요. 저 같으면 완전 억울한 상황...
    rank어쭈구리 2018-08-28 (화) 23:55
    지금 지내시는 공간에 개별화장실과 개별조리공간(싱크대및가스레인지 등)이 있습니까?
    임대차계약서 작성하셨습니까?
    불법 용도변경 및 쪼개기가 의심됩니다
    임대차계약서를 작성하셨다면
    임대차보호법에 따라 보호를 받기는 하지만
    임대인이 근생 혹은 사무실을 임의로 쪼개기를 하여 임대사업을 하는 가능성도 있을수있습니다.

    전기와 가스는 가구 혹은 세대당 1계량기가 원칙입니다.
         
           
    rank고오오오옴 글쓴이 2018-08-29 (수) 00:04
    임대차계약서 작성했고 개별화장실과 조리시설은 있습니다.
    원래 모텔로 사용하던 건물을 리모델링해서 생활형 원룸인가 숙박시설로 허가받고 임대사업하는 것 같습니다. 전기세 관련은 특약사항이 '사용량에 의거하여 매월 말에 후불한다'라는 문구가 다네요.
              
                
    rank어쭈구리 2018-08-29 (수) 00:11
    혹시 전입신고하셨나요?
    부동산중계업자를 끼고 계약하신겁니까?
    계약전에 건축물대장상의 용도와
    등기부등본상의 물권은 검토받으셨는지...
    rank암네나르 2018-08-29 (수) 12:14
    헐 많은거 같은데요? 저는 253kwh 쓰고 34000원 정도 나왔거든요
    rank별사랑 2018-09-01 (토) 14:13
    전입신고 하셨는지 궁금하네요..
    그런데는 전입신고도 안 될텐데.
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