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비온후 아래층 벽에 물얼룩이 졌을때

[댓글수 (17)]

매니져 2024-05-12 (일) 17:45 조회 : 4863 추천 : 17

https://etoland.co.kr/link.php?n=9245511 복사

안녕하세요

이런쪽에 지식이 전무하여 조언을 좀 구합니다

오래된 구축아파트인데요

며칠전 비가 내린후 아래층 주방벽쪽에 얼룩이 생겼다고 연락이 왔습니다.

그 공간에 윗층에서는 물을 쓰거나 하는 일이 없고

모두 외부 베란다가 없는 외벽입니다.

비온후에 생기는 얼룩에 윗층 책임은 어느 정도일까요 ?

천장과 맞닿은 위치부터 연한 얼룩이 있긴 한 것 같아요

내일 관리실과 삼자 대면에 어떻게 대응해야 할지 고민이라 이런 경험이 있으시거나 전문가님의 조언 좀 부탁드립니다. 답변 미리 감사하겠습니다

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댓글 17개

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만복이vvv 2024-05-12 (일) 17:55

외벽 타고 들어간것 같은데... 윗집에 워 어쩌라고..

누수 탐지 전문가 불러오라하세요

추천 0

매니져글쓴이 2024-05-12 (일) 18:14

그런 방법도 있겠군요

몇년전에 비가 엄청나게 왔을때
윗집 천장 아래집 천장 모두 물이 흘렀을때
윗집 창틀이 노후하여 그 틈으로 물이 셀수있다고 해서요

근데 이번에는 그렇게 비가 오지도 않았는데 또 물이 스몄군요 ㅜ.ㅜ

추천 0

제이드박 2024-05-13 (월) 08:41

@매니져

위집 창틀이 노후되면 위집에서 물이 새었겠죠
물샌얼룩만봐도 글쓴이집 중간쪽에서 물이새어서 물이 위로 타고가고 나머진 밑으로 흐른거
같은데

추천 0

매니져글쓴이 2024-05-13 (월) 23:08

@제이드박

저도 의심스러운데
문외한이다 보니 윗집 문제다 하면
그런가요 밖에 할 수가 없어서요
답변 감사드립니다

추천 0

짱돌만쉐 2024-05-13 (월) 08:45

윗집 탓이 아닌거 같네요.
해당세대 창틀 코킹(외부에서 쏜거)에 문제가 생기면 문제가 생기는 경우가 많아요. 일단 니그집 창틀 코킹이나 쏴보라고 하는게 좋을듯 합니다.
그리고 혹시나 귀댁문제인경우.
보험에서 해결되는 경우가 많으니
들어놓은 보험에서 해결될수 있는지 확인해보세요.
생활보험에 보통 들어가 있습니다.

추천 0

매니져글쓴이 2024-05-13 (월) 23:07

@짱돌만쉐

답변 감사드립니다

추천 0

AI쳇 2024-05-13 (월) 08:52

글쓴이는 윗집이 원인이라 단정짓고 글을 쓰시는것 같은데 정확한 원인 밝혀지기 전에 예의 갖추시고 읫집과 대화 하세요
아래집 외벽문제로 누수된걸 윗집에 덮어 씌우려다 싸움나서 칼부림 납니다

추천 0

매니져글쓴이 2024-05-13 (월) 23:06

@AI쳇

전 윗집입니다
아래집에서 저한테 보내온 사진이라서요

추천 0

오남매아빠 2024-05-13 (월) 08:59

타고 흘렀다면 윗 부분이 더 많은 얼룩이 있기 마련인데 중간에 끊어졌네요.
또 그렇다고 누수가 아니다라고 말하긴 어렵고요.
윗분들 얘기처럼 여러가지 상황을 놓고 비교해봐야 알 듯 합니다.
전 도배쟁이입니다.

추천 0

나는가구다 2024-05-13 (월) 09:00

제가 이번에 아래층 누수때문에 수개월째 골치 아프며 공부했는데 외벽의 경우 원인 파악이 필요합니다.
창틀, 에어컨매출구 등 위층의 공사가 원인으로 백으로 타고 들어가 아래층에 누수가 있는 경우는 위층이 보상해야합니다.
즉, 공용시설이나 외벽같이 관리소가 책임져야 하는 부분이 있긴한데 대부분은 위층 원인이 대부분(창틀,에어컨구멍 등)이 원인이면 위층에서 보상해야 합니다.
아래층에서 도배 전체 교체 요구할 경우 보험 없으시면 돈이 많이 나가실 수 도.......

추천 0

매니져글쓴이 2024-05-13 (월) 23:05

@나는가구다

혹시 원인 파악을 할 수 있는 방법이 있나요 ?

추천 0

곰의충격 2024-05-13 (월) 09:22

외벽문제가 아닐까요?

추천 0

엔슬1 2024-05-13 (월) 09:44

윗집에선 일상생활배상책임보험(일배책)으로 처리가능합니다.

추천 0

얄리얄리1얄라셩 2024-05-13 (월) 14:49

어디서 새는지가 중요하죠...

추천 0

매니져글쓴이 2024-05-13 (월) 23:04

이제 일 마치고 게시판 들어와보니 여러분이 조언을 주셨네요
여러 의견 감사 드립니다

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