서초구 교대역 근처에 공시지가 40억짜리 토지+7층 건물 시세?

봉선이4 2019-02-16 (토) 22:40 조회 : 1240 추천 : 0

안녕하세요. 이번에 서초구쪽 빌딩 매입을 고려하고 있습니다.

사전에 시세 파악을 먼저 하려고 합니다.

토지 공시지가는 40억 정도이고 서초구 교대역과 도보 5분 이내 지하1층, 지상 7층 건물이고 준공된지 한 15년 정도 된 건물입니다.

토지+건물 대략적인 시세가 어느정도 인지 궁금합니다. 고수님들 조언 부탁드립니다.

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작은불씨 2019-02-16 (토) 22:47

서초..강남쪽은 잘 모르겠지만..
아버지 건물로 추측해보건데 공시지가 대비 3.5배정도 되더라고요.. 서울 xx역 바로앞
그근처 부동산가서 물어보시면 대충 알껍니다.
준공 15년 됬으면 건물값은 거의없다고 보면 될테고..
대충 계산하건데.. 아마 공시지가 x 3~3.5배정도 하시면 될듯싶습니다.

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