전세재계약관련해서요.

어리뻐리 2019-05-18 (토) 12:35 조회 : 1186 추천 : 2

제가 전세로 2년을다 살고 재계약할려고하는데요 처음계약하고 확정일자를 못받았더라구요 전입신고는 바로했는데요.

근데 재계약할때 전세금을 올려달라고해서 그렇게하기로하고 재계약을해야하는데요 처음전세계약때 확정일자를 못받았는데요

재계약할때 전세금올린금액으로 확정일자받으면 처음으로 계약하는것처럼여겨진다던데 어떻게 방법이없나요? 근저당이나 그런걸확인하고 재계약하는방법밖에없나요? 이런경우 재계약할때 계약서를다시써야하나요? 아님 기존계약서에 전세금추가금만 추가하고 그대로 유지해야할까요?

당연히 이번에 꼭 확정일자받을거지만요..부동산 어렵네요. ㅜㅜ

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댓글 4개

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곰드리 2019-05-18 (토) 12:47

재계약하시기전에 인터넷으로 부동산 등기부등본 열람(700원) 하셔서 근저당확인해보시고 하시면 될것같아요.

2년전에 부동산하고 계약서 썼으면 부동산에서 등기부등본 줬을거에요. 2년전이랑 지금이랑 비교해 보시고..

기존계약서에 전제금 추가금만 추가하고 그 계약서 들고 확정일자 받으면 됩니다.

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USNewYork 2019-05-18 (토) 15:51

등기부등본 꼭 찾아보세얌;

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6DWorld 2019-05-18 (토) 19:26

만약 전세금+대출이 집값보다 많으면 전세연장안하고 다른곳 알아보는게 맞습니다.
담부터는 확정일자 꼭 하세요. 전세권 설정이 중요합니다.
만약 등기부등본상에 근저당없으면 이번에 연장한후 확정일자 받으셔도 문제없으세요.

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어리뻐리글쓴이 2019-05-19 (일) 14:07

답변 정말감사합니다..내심 엄청 걱정했거든요.ㅠㅠ
다들 좋은일있을실거예요^^

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